[北京贷款公司]按揭贷款数据显示一月全国首套和二套房贷继续

浏览量：121 时间：2025-05-09 02:15

北京按揭贷款数据显示今年一月份全国首套和二套房贷继续双降，业内相关专家们认为，在未来全国房贷利率市场还是有回落的相关空间，只是由于现在银行贷款额度变化不大，让现在的利率影响很难进行刺激到需求。
   依据北京买房贷款机构公布数据，从其统计样本情况看，今年一月份全国首套和二套房平均利率分别环比下降百分之零点三五、百分之零点零二，达到了百分之五点七和百分之六点零三，其中全国首套房贷平均利率就已经连续两个月进行回落，全国二套房贷平均利率也已经连续三个月能够呈现下行的态势；上述业内相关专家表示，在未来全国房贷利率市场还是有回落空间。
   众所周知，在今年春节前后国内多个一线城市都相继传出银行房贷利率松动的消息，并也引发了相关市场的热议；对此北京贷款专家介绍，事实上房贷利率的下降情况并不是出现在一线城市中，依据数据显示，从去年的十二月份开始，全国房贷平均利率都处于继续回落情况下；在数据中大家不难发现，今年一月份全国首套房贷款平均利率就为百分之五点七，这就相当于基准利率的一点二倍，环比上月下降了百分之零点三六，同比去年一月份首套房贷款平均利率百分之五点五，上升了百分之四点三，今年一月份全国二套房贷款平均利率就为百分之六点零三，较上月回落了2BP，已经连续三个月出现了相关回落，二套房贷款平均利率环比下降了百分之零点四。
   另外依据央行公开信息显示，今年一月底中央国库现金定存中标利率就为百分之三点四，比上一期回落了七十多个BP；通常央行国库现金定存就是商业银行批发性融资的重要来源，随着国库现金定存中标利率下滑和定向降准的生效，银行在资金充裕程度和流动性上就出现了明显好转，进而也就对房贷利率的下行起到了相关支撑的作用；如果从现在市场资金情况和央行定向调整政策看，未来银行的资金就会保持良好的流动性，预计再受到银行流动性利好的影响，后期房贷利率也有望继续下行，具体相关调整时间和幅度会因城市实际情况而不同，总体而言未来刚需在购房贷款成本上还会有所下降。(责任编辑：贷款)